Das Erfolgskonzept unserer Firma:
Umfragen haben ergeben, dass es zwei Dinge gibt, die Verkäufern von Immobilien wichtig sind:
- Sie wollen den bestmöglichen Preis erzielen!
- Sie möchten dies in einem überschaubaren Zeitrahmen erreichen!
Nur wie? Tatsächlich haben wir festgestellt, dass immer dann wenn eine Immobilie zu lange auf dem Markt war und am Ende nicht verkauft wurde immer die falsche oder zumindest eine mit Fehlern behaftete Vorgehensweise verwendet wurde! Daraus ergibt sich unser unten aufgeführtes Erfolgskonzept, dass in über 95% der Fälle zu einem profitablen Verkauf innerhalb von 8 bis 12 Wochen geführt hat:
Gegenseitiges Vertrauen etablieren
Der erste Schritt ist, dass wir uns kennen lernen, um gegenseitiges Vertrauen zu etablieren. Dabei wird auch eine detaillierte Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie erstellt.
Die Wertermittlung
Die Fachmännische und marktgerechte Wertermittlung. Dabei werden Größe, Alter, Qualität der Lage, Renovierungszustand und ca. 50 weitere Faktoren berücksichtigt
Marketingstrategie erarbeiten
Ausarbeiten einer exakten Marketingstrategie, um die Werbung auf die korrekte Zielgruppe maß zu schneidern.
Aufbereitung der Immobilie
Gewissenhafte und kompetente Aufbereitung Ihrer Immobilie, um sicherzustellen, dass alle Unterlagen zur Hand sind damit a) alle Fragen von Interessenten beantwortet werden können und b) wir sofort zum Notar gehen können wenn wir einen Käufer gefunden haben!
Diskretion ist eine Priorität
Diskretion ist uns sehr wichtig! Dadurch wird auch vermieden, dass Interessenten und unliebsame Gestalten zu allen Tages- und Nachtzeiten um Ihr Objekt herumlaufen.
Touristen aussieben
Bei den Interessenten findet eine Vorauswahl statt, dadurch werden die „Immobilien-Touristen“ soweit wie möglich ausgesiebt. Nur den wirklich Interessierten zeigen wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Überschaubares Portfolio
Wir nehmen nur eine begrenzte Anzahl von Immobilien in unser Portfolio auf, damit wir uns intensiv um Ihr Objekt kümmern können. In anderen Worten, wir warten nicht darauf, dass Kunden zu uns kommen, sondern wir finden einen Käufer.
Professionelle Marketingstrategie
Obwohl Ihr Objekt intensiv bearbeitet und beworben wird, achten wir unbedingt darauf die Immobilie nicht zu verwerben. Denn wenn dies passiert, bekommen Sie nicht mehr den Preis den Sie hätten erzielen können, wenn alles richtig gemacht worden wäre.
Betreuung bis zur Übergabe
Wir betreuen Sie auch noch nach dem Notartermin weiter bis zur vollständigen Übergabe der Immobilie.